Appartement Duplex F4 de 115 m² habitables -3 chambres-

980 000 €*
AIX EN PROVENCE
Appartement
  • 115

  • 4 pièces

  • 3 chambres

Descriptif de l'annonce

Duplex d’exception avec jardin suspendu – à 15 min à pied de la Rotonde

À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, découvrez ce duplex rare niché au dernier étage d’une résidence récente et intimiste, livrée il y a moins de 5 ans. Avec ascenseur, au calme et bénéficiant d’une triple exposition, ce bien conjugue élégance, modernité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations haut de gamme.
Le premier niveau se compose d’un salon convivial ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, donnant accès à une terrasse plein sud de 15 m². Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, un espace bureau baigné de lumière, deux chambres avec rangements, dont l’une s’ouvre directement sur un jardin suspendu privatif de plus de 50 m², idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Une seconde salle d’eau moderne, un WC indépendant et un espace buanderie compl

Caractéristiques du bien

Prix :

980 000 €

Ref :

PRA19-2877

Type de transaction :

Vente

Type de bien :

Appartement

Statut :

Non communiqué

Taxe foncière :

3292.00 €

Intérieur

Nombre de WC :

2

Ascenseur :

Oui

Extérieur

Nombre de garage :

2

Type de parking :

GarageDouble

Copropriété

Nombre de lots :

12

Nombre de lots d'habitation :

12

Charges de copropriété par an :

2900.00 €

Procédure en cours :

Pas de procédure en cours

Autres

Terrasse :

2

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique

Logement extrêment performant

42kWh/m²/an
10kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêment peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂

A
B

10kg CO₂/m²/an

C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Pour consulter notre barèmes d'honoraires
* Honoraires à la charge de l'acheteur.

* 935 770 € honoraires exclus - Honoraires de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien vous est présenté par

Sophie PRADES

06 69 78 91 17

sophie.prades@kwfrance.com

RSAC

823890603 AE

cookie

Nous utilisons des cookies pour personnaliser votre expérience sur le site et analyser le trafic du site.