EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Immeuble 3 lots – 172 m² – Gréoux-les-Bains

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Immeuble 3 lots – 172 m² – Gréoux-les-Bains (04800)

Votre agence KW CÉZANNE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au cœur du charmant village de Gréoux-les-Bains, à deux pas du Château des Templiers et des thermes réputés.

Surface totale : 172 m²
Composition : 3 lots d’habitation + garage

Rez-de-chaussée :
• Un garage de 27 m², accessible depuis une rue calme, idéal pour du stationnement ou du stockage.

1er étage :
• Studio de 23 m²
• Un Appartement T2 de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.

2e étage :
• Un Appartement T3 de 57 m² avec séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur le château.

Localisation idéale : en plein centre de Gréoux-les-Bains, station thermale très prisée, à forte attractivité touristique et locative.

Rentabilité estimée à 11 % : ce bien constitue une opportunité rare pour u