MARSEILLE 08 : appartement T4 (130 m²) à vendre

1 195 000 €
MARSEILLE 08
Appartement
  • 133

  • 4 pièces

  • 3 chambres

Descriptif de l'annonce

LECLUZE PARTNERS by Keller Williams vous propose à la vente un magnifique duplex contemporain vue mer incroyable à Marseille 8ème.

Découvrez un penthouse moderne et contemporain situé dans l'un des quartiers recherchés de Marseille.
Offrant plus de 133 m² d'espace de vie, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un véritable bijou au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

Vues imprenables où vous pourrez admirer les magnifiques panoramas sur la mer et le massif des Calanques (Marseilleveyre) depuis l'appartement et ses terrasses privées.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre de 55 m² avec un coin salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Meubles sur mesure, hauteur sous plafond cathédrale, et vues directes sur la mer et marseille vert font de cette appartement un bien baigné de lumière naturelle.
Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une première terrasse complète ce niveau.

À l'étage, une suite parentale de 24 m²

Caractéristiques du bien

Prix :

1 195 000 €

Ref :

LEC19-2527

Type de transaction :

Vente

Type de bien :

Appartement

Statut :

Non communiqué

Taxe foncière :

1803.00 €

Intérieur

Ascenseur :

Oui

Extérieur

Nombre de garage :

2

Copropriété

Charges de copropriété par an :

3996.00 €

Procédure en cours :

Pas de procédure en cours

Autres

Terrasse :

1

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique

Logement extrêment performant

A
102kWh/m²/an
3kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Logement extrêment peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂

A

3kg CO₂/m²/an

B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 860.00 € et 1200.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Pour consulter notre barèmes d'honoraires
* Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation du bien

Ce bien vous est présenté par

Julien LECLUZE

06 23 86 71 85

julien.lecluze@kwfrance.com

RSAC

453868515 AE

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